こんにちは。
グランハウスの桐山です。
いつもブログを読んでくださり、
ありがとうございます！！
今日は造成工事について。
現在瑞穂市で新築工事中の土地ですが、
土地を購入される前はこんな感じでした。
土地探しの時、
立地や方角、利便性は分かりやすくても、
造成後のイメージや、それにかかる金額って
わかりにくいですよね。
できるだけイメージがしやすいように、
土地を買われる前に、プランを描いて、
造成費用や諸費用もみるようにしますが
それでもイメージはしにくいものです。
『よくこの土地に建物が建つイメージができるな～』
と、お客様のイメージ力のすごさを
日々実感しています。。。苦笑
小声：もっとイメージしやすいご提案、
がんばります。はい。。。(笑)
ちなみにアフターはこんな感じ。
あれ。土がちょっと少なくない？？
大丈夫です。
建物の基礎工事をする際は通常、
土をたくさん掘るので、その分、土が余ります。
その土は『残土』と言って、
せっかく造成で入れた土も、
捨てないといけないのです。
しかも！！！
残土処分費は結構な金額します。
せっかくお金を払って造成したのに、
それを捨てるのにまたお金を払うなんて。。。
なので、それを少しでも防ぐために、
残土を計算して、できるだけ余分がでない
ように造成するようにしています。
例えば、
基礎工事をするのに『１０』の土が出るなら、
造成の段階で『１０』の土を減らして工事します。
これなら残土処分費も少しは浮きますし、
造成の土代も少し浮きます。ヤッター！！
これも設計士と直接打ち合わせができる
設計事務所ならでは。なのかもしれませんね。
とにかく！
いいモノを少しでもお値打ちにご提案できるように
日々勉強です！！！！！
次回の投稿もお楽しみに～(^O^)／
それではまた！
設計士とつくるデザイナーズ住宅
グランハウス
設計士 桐山卓也
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