豊田市の注文住宅と土地の相場は？愛知県の土地の地域別相場も

注文住宅を建てたいけれど

• どの地域で家を建てるべきか悩んでいる
• 豊田市の土地相場を知りたい

など、お悩みになる方も多いでしょう。

この記事では、豊田市エリアの土地相場や愛知県の各地域との土地相場比較を紹介します。豊田市周辺で工務店・ハウスメーカーを選ぶポイントも紹介しますので、ぜひ参考にしてみてくださいね。

豊田市エリアの特徴

豊田市は、自動車メーカー「トヨタ」が本社を構えるエリアです。

自動車産業による安定した財政力を背景に、子どもが大学を卒業するまで医療費の助成を受けられるなど、子育て支援が非常に充実しています。名古屋市や岡崎市まで車で約30分でアクセスできるなど、交通の利便性も抜群。

市の面積の約7割を森林が占めており、四季折々の自然を満喫できるのも魅力です。

都市の利便性と豊かな自然環境のバランスが良く、子育て世代にとって非常に住みやすい環境といえるでしょう。

豊田市の注文住宅の相場は？

ここからは、豊田市の注文住宅の相場を紹介します。

豊田市の坪単価

豊田市の土地の価格相場は85,500円/㎡。坪単価に換算すると、1坪約28.2万円になります。

全国の平均や名古屋市などの都市部と比較すると、土地の取得費用を抑えることができるので、その分を建物の性能やデザインに投資することができますね。

愛知県の建築費の相場

愛知県内で注文住宅を建てる際の建設費用の相場は、土地の有無によって異なります。

◾️土地＋建物を購入する場合

◾️建物のみ購入する場合

ただし、平屋か2階建てか・住宅の広さ・性能などにによって金額は変動するため、余裕を持った資金計画を立てると安心です。

参考：フラット35利用者調査（2024年度）

愛知県の土地の地域別相場

愛知県内の主要な市について、平均土地価格（円/㎡）を高い順に表にまとめました。

愛知県内の住宅地の平均土地価格を見ると、名古屋市（231,50円/㎡）・刈谷市（180,700円/㎡）・知立市（165,500円/㎡）など都市部が高めで、商業や交通の利便性が価格に反映されています。

豊田市は平均土地価格が85,500円/㎡と、愛知県の中でお求めやすい中程度の水準です。

参考：令和７年 愛知県地価調査基準地見込価格

豊田市周辺で工務店・ハウスメーカーを選ぶポイント

豊田市で理想の住まいを実現するためには、信頼できる住宅会社選びが欠かせません。ここからは、工務店やハウスメーカーを選ぶ際のポイントを紹介します。

重視したいポイントに合わせて会社を選ぶ

まずは、デザイン性・耐震性・断熱性などの住宅性能・コストパフォーマンスなど、家づくりにおいて最も重視したいポイントを明確にしておきましょう。

こういった優先順位が決まらないと、会社選びの軸がブレてしまい、良い会社となかなか出会えなかったり、希望とかけ離れた家になってしまったりするリスクもあります。

愛知県付近で実績の多い会社を選ぶ

豊田市エリアで家を建てるなら、愛知県やその周辺地域での施工実績が豊富な会社を選ぶのがおすすめです。

地域密着型の工務店や実績の多いハウスメーカーは、その土地の気候・地盤・周辺環境の特性を深く理解しており、地域独自の条件を考慮した最適な間取りや住宅設備を提案してくれるためです。

その地域限定の補助金・助成金の申請サポートをしてくれる会社もあるので、過去の施工事例や口コミを含め、信頼できる会社を選びましょう。

住宅展示場やモデルハウスを見学する

気になる住宅会社を見つけたら、住宅展示場やモデルハウスへ足を運んでみましょう。

ホームページやカタログの情報だけでは、実際の空間の広さ・素材の質感・生活動線などを正確に把握するのは難しいもの。実際に建物を見ると、住んでからの後悔を防ぐことができますよ。

営業マンや設計士の人柄や相性を確かめる機会にもなるので「より信頼できる担当者と出会いたい」とお考えの方は、住宅展示に参加してみてください。

複数社から見積もりをもらう

工務店を選ぶ際は、提示された価格が妥当かどうかを見極めるためにも、相見積もりを取りましょう。

1社だけの見積もりでは、その金額が高いのか安いのか、内容に対して適正なのかを判断するのは難しいです。同じ土地・同じ条件で2～3社に見積もりやプランを依頼すれば、適正価格が見えてきますよ。

額面だけでなく、どこまでがサービスの対象になっているのか・どこまでが標準設備に含まれているのかなどを総合的に判断すると、より納得感が高まります。

愛知県のグランハウスの店舗紹介

グランハウスは、家づくりを考えている方が気軽に相談できる場所を目指し、各店舗で丁寧なサポートを心がけています。

各店舗には、それぞれの特色や得意分野があり、家づくりの進め方から土地探し、資金計画まで、幅広く相談に応じています。

どの店舗も家庭的な雰囲気で、初めての方でも安心して話せますよ。

愛知県にあるグランハウスの店舗は以下の通りです。

豊田市で注文住宅を建てるなら、グランハウスにご相談ください！

この記事では、豊田市エリアの土地相場や愛知県内の土地価格相場、工務店・ハウスメーカー選びのポイントを解説してきました。

豊田市は都市の利便性と豊かな自然を兼ね備えており、土地価格も比較的落ち着いているため、注文住宅を建てるのに非常に適した魅力的なエリアです。

デザイン性と機能性を両立した理想の家づくりを実現したいなら、ぜひグランハウスにご相談ください。

グランハウスは岐阜/愛知/三重で注文住宅を提供している設計士集団です。

「ハウスメーカーでも工務店でもない、設計士とつくる」からこそ、お客様の想いやこだわりに丁寧に向き合い、ちょっとカッコいい、暮らしやすい家をご提案します。

施工実績は1,000件以上。「より良い家づくりをしたい」「岐阜で注文住宅を建てたい」とお考えの方は、ぜひグランハウスに一度お問い合わせください。

後悔しない注文住宅の第一歩として、ぜひグランハウスにご相談ください。