土地探し

安城市の注文住宅と土地の相場は？愛知県の土地の地域別相場も

公開：2026.09.09

注文住宅を建てたいけれど

どの地域で家を建てるべきか悩んでいる
安城市の土地相場を知りたい

など、お悩みになる方も多いでしょう。

この記事では、安城市エリアの土地相場や愛知県の各地域との土地相場比較を紹介します。安城市周辺でコストを抑えて家を建てるためのコツも紹介しますので、ぜひ参考にしてみてくださいね。

安城市エリアの特徴

安城市は「日本のデンマーク」と称されるほど農業が盛んであり、工業と自然が調和した住みやすいエリア。新幹線の「三河安城」駅やJR東海道本線が通っており、名古屋方面へのアクセスも非常に優れています。

また、2025年には大型商業施設の「ららぽーと安城」がオープンしており、さらに利便性が向上。

医療費・保育料・給食費の「3つの無償化」や100を超える公園も整備されており、子育て満足度全国1位に輝いた実績もあるので、ファミリーにとっても魅力的な環境といえます。

安城市の注文住宅の相場は？

ここからは、安城市の注文住宅の相場を紹介します。

安城市の坪単価

安城市の土地の価格相場は158,200円/㎡。坪単価に換算すると、1坪約52.3万円です。

JR安城駅を中心に再開発や土地区画整理事業が進んでいるため、周辺の地価は今後も上昇する可能性があります。

愛知県の建築費の相場

愛知県内で注文住宅を建てる際の建設費用の相場は、土地の有無によって異なります。

◾️土地＋建物を購入する場合

建設費	約3,605万円
土地取得費	約1,775万円
合計	約5,380万円

◾️建物のみ購入する場合

建設費

約4,040万円

平屋か2階建てか・住宅の広さ・性能などによっても金額は変動するため、余裕を持った資金計画を立てると安心です。

また、安城市は愛知県の中では土地の価格が高い傾向にあるので、実際に家を立てる際は上記の金額よりも高くなる可能性もあります。

参考：フラット35利用者調査（2024年度）

愛知県の土地の地域別相場

愛知県内の主要な市について、平均土地価格（円/㎡）を高い順に表にまとめました。

市	平均土地価格（円/㎡）
名古屋市	231,500
刈谷市	180,700
知立市	165,500
長久手市	162,100
安城市	158,200
大府市	148,000
日進市	145,300
豊明市	130,700
みよし市	125,700
北名古屋市	123,600
岩倉市	118,600
春日井市	118,400
尾張旭市	112,300
東海市	105,400
清須市	103,600
岡崎市	101,200
高浜市	98,600
小牧市	87,700
豊田市	85,500
碧南市	84,300
江南市	83,600
半田市	80,500
一宮市	79,600
豊橋市	79,300
田原市	76,600
稲沢市	75,500
知多市	71,300
あま市	70,800
犬山市	68,000
豊川市	67,900
蒲郡市	64,800
西尾市	61,800
津島市	61,300
瀬戸市	60,700
弥富市	54,000
常滑市	53,200
愛西市	51,500
新城市	26,600

愛知県内の住宅地の平均土地価格を見ると、名古屋市（231,50円/㎡）・刈谷市（180,700円/㎡）・知立市（165,500円/㎡）など都市部が高めで、商業や交通の利便性が価格に反映されています。

安城市は平均土地価格が158,200円/㎡と、愛知県内では5番目に地価が高いです。

参考：令和７年愛知県地価調査基準地見込価格

安城市周辺で、コストを抑えて家を建てるコツ

安城市で理想の住まいを叶えるには、賢くコストを抑える工夫が欠かせません。ここからは、建築費用を抑えるためのコツを紹介します。

地域密着型の工務店を選ぶ

安城市エリアで家を建てるなら、愛知県やその周辺地域での施工実績が豊富な会社を選ぶことをおすすめします。

地域密着型の工務店や実績の多いハウスメーカーは、その土地の気候・地盤・周辺環境の特性を深く理解しており、地域独自の条件を考慮した最適な間取りや住宅設備を提案してくれるからです。

その地域限定の補助金・助成金の申請サポートをしてくれる会社もあるので、過去の施工事例や口コミを含め、信頼できる会社を選べると良いですね。

土地面積を抑え、2〜3階建てにする

購入する土地の面積をあえて抑えて2階建てや3階建てにするのも、総予算を減らすのに有効な方法です。

広い土地を購入して平屋を建てようとすると、土地の取得費用だけで予算を大きく圧迫してしまいます。縦の空間を有効活用すれば、ある程度小さな土地でも必要な居住スペースを十分に確保できますよ。

2.3社から見積もりをもらう

工務店を選ぶ際は、提示された価格が妥当かどうかを見極めるためにも、必ず2.3社に見積もりを依頼しましょう。

1社だけの提案では金額やプランが妥当かどうかを判断するのが難しく、最適な選択ができない可能性があるからです。複数社を比較検討することで各社の強みが明確になり、予算内でのコストダウン交渉もしやすくなります。

額面だけでなく、どこまでがサービスの対象になっているのか・どこまでが標準設備に含まれているのかなどを総合的に判断すると、より納得感が高まりますよ。

愛知県のグランハウスの店舗紹介

グランハウスは、家づくりを考えている方が気軽に相談できる場所を目指し、各店舗で丁寧なサポートを心がけています。

各店舗には、それぞれの特色や得意分野があり、家づくりの進め方から土地探し、資金計画まで、幅広く相談に応じています。

どの店舗も家庭的な雰囲気で、初めての方でも安心して話せますよ。

愛知県にあるグランハウスの店舗は以下の通りです。

店舗	住所
一宮スタジオ	〒491-0932 愛知県一宮市大和町毛受一本松29番
春日井スタジオ	〒486-0817 愛知県春日井市東野町1丁目12−14
名古屋スタジオ	〒458-0021 愛知県名古屋市緑区滝ノ水1丁目122
豊田スタジオ	〒473-0902 愛知県豊田市大林町1丁目142-1