各務原市の住みやすさの理由｜土地相場や住む際の注意点も

注文住宅を建てたいけれど

・岐阜県内の住みやすい地域はどこ？
・各務原市の特徴を知りたい

など、お悩みになる方も多いでしょう。

この記事では、各務原市の住みやすさの理由を徹底解説します。各務原市の土地相場や、住む際の注意点も紹介しますので、ぜひ参考にしてみて下さいね。

各務原市の特徴

岐阜県南部に位置する各務原市は、名古屋市から約20kmとアクセスが良く、通勤・通学圏として人気の高いエリアです。市内には名鉄各務原線やJR高山本線が走り、主要道路も整備されているため、交通利便性に優れています。

一方で、市東部には木曽川が流れ、学びの森や各務野自然遺産の森など、豊かな自然や広々とした公園が多いのも魅力。四季の移ろいを身近に感じられる住環境が整っています。

また、航空自衛隊岐阜基地が所在し、航空産業が盛んな点も各務原市ならでは。市内には「かかみがはら航空宇宙博物館」もあり、航空文化が根付いた地域として知られています。

都市の利便性と自然・産業文化が調和した、住み心地の良いエリアといえるでしょう。

各務原市の住みやすさの理由

ここからは、各務原市が住みやすい理由を具体的に紹介します。

交通アクセスが良い

各務原市は、名鉄各務原線・犬山線・JR高山本線の3路線が利用可能。電車に乗れば、名古屋駅まで30分程度で行くことができます。

車で移動する場合も、国道21号線などの主要道路がちゃんと整備されているので安心です。東海北陸自動車道や名神高速道路にもすぐ出られるので、出勤や休日のおでかけも便利ですよ。

また、市内を回る「ふれあいバス」のような地域の交通機関も充実しています。お年寄りやお子さん連れの方でも楽に移動できるのは嬉しいですね。

自然や公園が多い

各務原市の北部には各務原アルプスが、南部には木曽川が流れています。

学びの森や各務原市民公園などの大きな公園も整備されているので、四季折々の豊かな自然を感じながら生活することができます。遊べるスペースやスポーツができる場所も多くあるので、休日が充実しそうですね。

生活に必要な施設が揃っている

各務原市には、スーパー・ドラッグストア・ショッピングセンターが多くあります。

総合病院やクリニックなどの医療機関や、保育園・幼稚園・小中学校などの教育施設も整っているので、かなり生活利便性が高いといえますね。

子育てがしやすい街

各務原市では、0歳から18歳までの子どもを対象とした医療費助成制度があります。この医療費助成制度は、岐阜県内の医療機関であれば窓口での支払いが不要な上、所得制限はありません。

また、出産祝金・就学準備金といった経済支援制度や、子ども館・子育て広場など、親子が交流できる場所も充実しています。

経済的な支援だけでなく、地域との交流という形で精神的な支援も受けられるのは、非常に嬉しいですね。

各務原市の人気エリアランキング

各務原市の中では、蘇原が最も人気です。

蘇原駅周辺は岐阜駅に比較的近く、電車に乗れば15分でアクセス可能。そこからプラス20分で名古屋駅まで行くことができます。

那加はより岐阜駅に近く、電車で10分程度でアクセスできます。行政施設や商業施設も集まっているので生活利便性は高いですが、他の土地と比べて若干土地価格が高い傾向にあります。

各務原市の土地相場

各務原市の平均坪単価は、おおよそ10万円〜15万円前後。市内でもエリアによって価格差が大きく、特に那加・蘇原・各務原市役所前駅周辺のような生活利便性の高い地域では坪単価が高めの傾向にあります。

一方で、鵜沼・川島エリアや郊外の住宅地では相場が落ち着き、比較的広い土地を手頃な価格で確保しやすいのが特徴です。

各務原市は名古屋・岐阜市への通勤圏ということもあり、駅からの距離や周辺環境が土地価格に大きく影響します。

注文住宅を検討する際は、用途地域や土地の形状、接道状況といった個別条件も含め、複数の候補地を比較しながら相場を確認することが大切です。

各務原市に住む際の注意点

ここからは、各務原市に住む際の注意点をご紹介します。

車がないと不便

各務原市は鉄道やバスといった公共交通機関が充実していますが、電車は東西にしか走っていません。市の南北に住んだ場合は、車がないと不便を感じることも多いでしょう。

バスも走ってはいますが、郊外だと本数が少なかったり、運行時間が限られていたりするので、自分の都合で動きたい人には向かないこともあります。

特に、夫婦共働きや子育て世帯では、保育園の送り迎えや習い事などで車があると非常に便利です。

飛行機が騒音に感じる場合がある

各務原市は航空自衛隊岐阜基地があるため、地域によっては航空機の騒音が発生します。

特に基地周辺や飛行経路付近では、訓練日程により特定の曜日や時間帯に大きな音が集中することも。感じ方には個人差があるため、事前に現地で音を確認することが大切です。

防衛省による住宅防音工事の補助制度もありますが、対象地域や条件が決まっているため、あらかじめ確認しておくことをおすすめします。

飲食店が少ない傾向にある

各務原市は、東京や名古屋と比べると、飲食店の選択肢が少ないです。特に、人が集まるにぎやかな場所や、深夜まで開いている個人経営のレストランや居酒屋は多くありません。

また、外で食事をする時は、幹線道路沿いの店や、大きなショッピングモールの中のレストランを使うことが多い傾向に。そのため「仕事帰りに気軽に立ち寄れる店が多い街」を想像している人には、少しもの足りないかもしれません。

岐阜県内のグランハウスの店舗紹介

グランハウスでは、家づくりを検討するお客様が「安心して相談できる場所」を目指し、各店舗で丁寧なサポートを行っています。

店舗ごとに特徴や得意分野があり、家づくりの進め方や土地探し、資金計画まで幅広い相談が可能です。

岐阜県のグランハウスの店舗は以下のとおりです。

各務原市で注文住宅を建てるなら、グランハウスにご相談ください！

各務原市は、自然や支援制度などの環境が整っており、岐阜県の中でも住みやすい地域です。とはいえ、車の有無・利用頻度が多い施設などのライフスタイルによって、土地を慎重に選ぶ必要があります。

また、岐阜県の中では比較的地価が高いので、予算内で満足感の高い家作りを叶えるためには、綿密なヒアリングや設計が欠かせません。

グランハウスは岐阜/愛知/三重で注文住宅を提供している設計士集団です。

「ハウスメーカーでも工務店でもない、設計士とつくる」からこそ、お客様の想いやこだわりに丁寧に向き合い、ちょっとカッコいい、暮らしやすい家をご提案します。

施工実績は1,000件以上。「より良い家づくりをしたい」「岐阜で注文住宅を建てたい」とお考えの方は、ぜひグランハウスに一度お問い合わせください。