ブログをご覧の皆様、
こんにちは。
現場監督の森田です。
マイホームの検討を始めると、
必ず耳にする「地盤調査」や「地盤改良工事」。
建物本体のデザインや設備に予算をかけたいのに、
地盤の補強に数十万〜数百万円もかかるの？と、
驚かれる方も少なくありません。
しかし、地盤は家全体の安全を支える、
とても重要な土台です。
見た目はしっかりした土地だから大丈夫と思えても、
目に見えない地中の状況は、
場所によって大きく異なります。
地盤調査を行う理由
■不動沈下を防ぐため
地盤の硬さが不均一だと、
建物の重みによって家が不均等に傾いて沈む
「不動沈下」を起こす恐れがあります。
家が傾くと、ドアや窓の開閉に影響が出たり、
さまざまな不具合につながる可能性があります。
■住宅瑕疵担保責任保険に関わるため
新築住宅を建てる際には、
万が一の欠陥に備える
「住宅瑕疵担保責任保険」への加入が
義務付けられています。
この保険では、地盤の状況に応じた
適切な調査や対策が重要となります。
戸建て住宅で一般的な地盤調査の方法
戸建て住宅の地盤調査では、
主に「SWS試験（旧スウェーデン式サウンディング試験）」
という方法が採用されています。
このSWS試験の結果、
家を支えるには地盤が柔らかすぎると
判断された場合に検討されるのが
地盤改良工事です。
グランハウスで多く採用されている「柱状改良工法」
グランハウスで多く採用されているのが、
柱状改良工法です。
柱状改良の仕組み
軟弱な地盤の中に、
セメント系の材料と土を混ぜ合わせた
「柱状の改良体」を何本もつくり、
その柱で建物の重さを支える工法です。
地中深くにある硬い地盤（支持層）まで
柱を届かせる方法や、
柱と周囲の土との摩擦力を利用して
家を支える方法があります。
安全な家づくりは確実な地盤調査から
地盤改良工事は、
完成してしまうと見えなくなってしまう工程です。
しかし、
どれほど頑丈でデザイン性の高い家を建てても、
土台となる地盤が弱ければ
安心して暮らすことはできません。
一現場一現場、
安全なおうちにするために、
地盤の調査や必要な工事を
しっかりと行っています！
森田
