性能について

グランハウスでは、許容応力度計算を基にした耐震等級３基準の計算を採用しています。

日本の家は強度を増すために筋交いを入れる作り方が一般的です。しかし筋交いは、一定以上の力が掛かると折れたり抜けたりしてしまい、十分な強度を発揮することができないことがあります。
2.5倍以上の壁倍率を持つ耐力パネルを全面に張る軸組みパネル工法であれば、地震や台風の強い力が一気に加わっても、簡単に割れや欠損を生じる事がありません。また、湿気をよく通す耐力パネルは、壁の中の結露をしっかり防ぎます。

柱にほぞ穴（穴）を開けて、ほぞ（凸部分）を差し込む昔からの木造は、家の角の柱や、大切な通し柱にたくさんの穴を開けることになり、強度が大幅に低下してしまいます。
金物ハイブリッド構法では、構造上重要な部分に高耐食の防錆仕上げ金物を用いることで、昔からの木造住宅の弱点である通し柱の接合部の強度アップを図っています。

家の重さが掛かる部分だけに鉄筋を入れてつくる布基礎とは異なり、基礎全体を鉄筋コンクリートでつくるベタ基礎を採用しています。家全体の重さを地盤に分散して伝えるため、不均等に地盤が沈下する不同沈下を起こしにくく、しっかりと家を支えます。また、土からの湿気が上がって来にくく、シロアリのリスクを低減します。

内外共に樹脂で作られた全樹脂サッシを標準採用しています。樹脂はアルミに比べ1000倍も熱を伝えにくい素材で、高い断熱性能を実現します。１年間にかかる冷房費は、アルミサッシの家に比べ14,200円もお得になります。また、外気温0℃、室内24℃のとき、アルミサッシの室内側は最低9℃まで下がりますが、全樹脂窓はなんと21℃の温かさです。このため、サッシ部分の結露が非常に起こりにくいです。

天井裏に設置された熱交換換気ユニットによって家全体の換気を行うシステムです。給気、排気共に機械で行う第一種換気で、C値=1.0 [cm/㎡] 以下の家であれば計画的に換気することができます。

熱交換効率は65%で、逃がしてしまうはずだった熱の半分以上を保ちながら、24時間常に新鮮な空気を取り込むことが可能です。常時換気することで、窓の結露や生活臭を抑えることができます。

発泡ウレタンは、現場での吹き付け施工で100倍に発泡し、木材に対して半永久的に自己接着します。そのため、木材が収縮しても隙間ができにくく、長期に渡って性能を維持します。

一方グラスウール等の繊維系断熱材を使用する場合、気密性能は施工者の技量に左右されてしまいます。発泡ウレタンは高い断熱性能を持つと同時に、隙間なく施工されることから、全棟高い気密性能を確保することができます。

国の定める断熱の基準に『断熱等性能等級』があり、等級1～等級7が定められています。ZEH（Zero Energy House）基準は断熱等性能等級の等級5と等しく、2030年にはそのZEH基準が標準的に実現するよう政策を進めています。グランハウスでは等級5相当が標準仕様です。